Yola Terk - Tevhid - İfraz
Yola Terk - Tevhid - İfraz
Yola, yeşil alanlar gibi umumi hizmet alanlarına terk işlemleri ile tevhid ve ifraz işlemlerinin toplam hizmet gurubudur.
Yola terk işlemi; imar planlarının uygulanışı sırasında, imar parsellerinin oluşturulabilmesi için taşınmaz mal maliklerince bedelli veya bedelsiz olarak taşınmazın tamamının veya bir kısmının imar planına uygun olarak kamu yararına (yola, yeşil alana, parka) terk edilmesi işlemidir.
Tapu kütüğünün müstakil bir sayfasında kayıtlı taşınmazın, ilgilisinin talebi üzerine İmar Yasası’nın ilgili maddeleri gereğince bir kısmının bu parselden ayrılıp imar yoluna terk edilmesi; işlemin paftasında gösterilmesi ve terk edilen kısmın yüz ölçümünün kütükten düşülmesi işlemidir.
Yola terk kapsamına, imar planı gereği kamuya ayrılan sahalar da girmektedir. Yola terk ifadesi, aynı zamanda yeşil alan, park, otopark, meydan, çocuk bahçesi, cami gibi genel hizmetlere ayrılan yer ve tesisler için de geçerlidir.
Yola Terk ile İlgili Mevzuat
Yola terk işlemi, parselasyon (aynı zamanda ayırma) işleminin özel bir şekli olduğundan ayırma işlemi ile ilgili bütün mevzuat, yola terk işlemi içinde geçerlidir. Fen Dairesi Başkanlığı çıkışlı ilgili genelge eki, yola terk işlemini; haritasının ilgililerince yaptırılması ve kadastro müdürlüğünce kontrol edilmesi gereken işlemlerden
olarak belirlemiştir.
Yola terk ile ilgili mevzuat şunlardır:
- İmar Yasası
- Mühendislik ve Mimarlık Hakkındaki Yasa
- Tapu Sicil Tüzüğü
- Tescile Konu Olan Harita ve Planlar Yönetmeliği
- Büyük Ölçekli Haritaların Yapım Yönetmeliği
- Plansız Alanlarda Uygulanacak İmar Yönetmeliği
- İlgili genelgeler